近来，江南多雨，气候反常，很多地方因为排水不畅，洪水将房屋地基淹没。洪水过后，一片狼藉，人们在重新搬回房屋的时候，有没有考虑过房屋的安全性问题？许多人想当然地认为，房子没事，和水灾前相比，没什么两样，因为没发现明显的外观损伤。
事实果真如此吗？发生在武汉江夏区的围墙倒塌事件，就是一个很好的明证，有力地证明了，洪水浸泡过后的房屋地基，存在很大的安全隐患。
基于这样的考虑，近日南京嘉吉有限公司委托我公司，对其所在区域的厂房进行了全方位的安全排查。
一般而言，对于洪水浸泡过的房屋，我们要对房屋的现状做一个安全性评估，在专业上分为两个方面：一方面是房屋的完损检测，另一方面是房屋的安全性检测。
房屋的完损检测，通俗地讲，就是对房屋的健康情况做个基本了解。一般从房屋的结构、设备、装修三个部分对房屋的完损情况进行评估。除了描述房屋构件的现状，诸如裂缝的长度、宽度和分布位置之外，还要检查房屋的变形情况。房屋的变形检测，主要包括房屋的倾斜和不均匀沉降，使用水准仪和全站仪就可以将这些数据采集到手。
然而，完损检测只是第一步，在此基础上，做更加深入的检测，需要对房屋结构的内部构造采集数据，对现有的材料使用强度进行强度测算，最后在进行建模分析，模拟房屋在使用功能上的荷载承受力。做安全性检测，可以帮助我们在使用建筑物时不超过使用极限。
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