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  • 南京市C级危房被强拆,房屋检测鉴定标准受关注

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  • 对应法规:房屋检测
    CNAS认可项目:是
  • 近日,南京市民解先生位于浦口区西门街44号的17幢房屋突然被人拆除。被拆除的理由是,这17幢房屋经第三方房屋检测鉴定部门鉴定为C级房屋,属局部危险房屋,应进行消险处理。

    我国现行的房屋检测标准中,对房屋危险性鉴定,按照下列等级进行划分:
      A级:结构承载力可满足正常使用要求,尚未发现危险点,这样的情况属房屋结构安全。
      B级:结构承载力基本可满足正常使用要求,个别结构构件尚处于危险状态下,却不对主体结构造成影响,基本满足正常使用要求。
      C级:房屋部分承重结构的承载力无法满足正常使用的要求,局部有危险情况并构成相应危害。
      D级:房屋的承重结构承载力已经无法满足正常使用要求,房屋整体上出现危险情况,构成整幢危房。

    从我国目前的行业标准和国家层面的规定来看,对C级危房并没有强制性拆除的规定,比如可以采取加固的方式来消除房屋危险,解先生因而提出异议,准备通过法律途径解决。


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