2020年11月27日 星期五
生意宝检测通,检测认证一站式平台!
服务与产品
您所在的位置:首页 > 检测资讯 > 应加强危房质量安全检测

订阅我们的资讯

  

关注我们的新浪微博

推荐阅读

如何破解第三方检测行业的疑难杂症

我国第三方检测机构起步较晚,主要分为强制检测与自愿检测两部分其中强制检测市场主要由国有检测机构参与...[详细]

天宫二号中拥有哪些科学神器?

中秋明月,普天同赏。在这佳节欢乐之际,“天宫二号”飞上青云端,开始了新的探月之旅。...[详细]

农药残留限量标准

GB 2763-2014《食品中农药最大残留限量》被称为“史上最严”农残限量标准。...[详细]

更多>>最新活动

应加强危房质量安全检测

http://www.testrust.com 来源:检测通 时间:2015-06-15

公益100大型公益质量活动

  居民楼倒塌,对居民而言,往往意味着“灭顶之灾”,同时,这对社会秩序与政府相关部门的公信力也会造成影响。对此,相关部门应该加大对危房的安全防范力度,加快建立房屋质量保障机制。

  14日凌晨6时左右,遵义市红花岗区一居民楼发生局部垮塌,目前已救出4人,具体伤亡情况正在核实中。记者梳理发现,近一个月内,全国至少发生5起塌楼事故,造成至少22人死亡。

  5天之前,遵义就曾发生过居民楼倒塌事故。若不是“中国好邻居”骆开素夫妇的挨家挨户奔走相告,恐怕5天前的塌楼事故就将造成严重的伤害。当时,更是有多家媒体发出了警醒的声音——“中国好邻居”可遇不可求,在居民楼倒塌这事上,不可能时时都寄希望于居民身边出现“中国好邻居”。没有想到,这样的警语刚刚发出便一语成谶,得到应验。

  远远不止是遵义。近一个月以来,全国已发生5起居民楼倒塌事故,共造成22人死亡。这样一种集中现象,让人想起去年有专家预言,我国80年代后一批快餐式建筑进入“质量报复期”。依据是,上世纪80、90年代建造的房屋,多为砖混结构,而并非钢筋混凝土结构,现在这些老房子多半已经进入生命尾期——这对于居住在城市老居民楼的居民而言,已经构成了普遍的安全威胁。

  据了解,我国1995年前交付的房屋,基本都为砖混结构,此外还有以下几个共性缺陷:住宅建设标准较低;施工工艺相对落后;后期使用管理不当;因周边道路改造和施工,这些老房子均在不同程度上受到了侵蚀。也正因为如此,每一个城市或城镇都应该对辖区内的老居民楼进行一次必要的大排查和检验,并在此基础上进行破除或加固。

  对于危房的处理,我国并非没有规定。1989年开始实施的《城市危险房屋管理规定》中,对于危房的处理有一套近乎完善的处理规定措施。观察使用、处理使用、停止使用和整体拆除,都有明确而细化的规定。同时,在具体操作过程中,我们可以效仿香港推行强制验楼计划,清晰界定私人业主与政府的责任。此外,各地政府还可以引入商业保险机制,设立维保基金,为老旧房屋的保养、维修提供资金支持。

  房屋检测项目:

  站房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下几大类,其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目:

  1、房屋完损状况检测

  2、房屋安全检测

  3、房屋损坏趋势检测

  4、房屋结构和使用功能改变检测

  5、房屋抗震能力检测

  6、房屋质量综合检测

  7、房屋其他类型检测

  8、建筑工程司法鉴定

  9、一房一验(住宅套内检测)

  10、建筑节能检测

  房屋安全性检测

  房屋安全性检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对房屋安全性进行检测与评估:

  1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

  2)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

  3)由于各种原因,设计、施工等资料不全,建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续,有些虽然资料齐全,但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外,重点是检测房屋工程的施工质量,包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

  4)房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将,当房屋超过设计使用年限继续服役时,房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象,其结构功能出现不同程度的退化,需要进行全面的检测评估,除常规检测评估内容外,重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

  “墨菲定律”强调,只要存在事故发生的原因,事故就一定会发生。而且不管其可能性有多小,但总会发生,并造成最大可能的经济损失。也就是说,所有的安全事故,都是从量变到质变的结果,都有原因可循;同时,在实际操作层面,规章制度无法取代人自身的素质和责任心。在应对居民楼步入“质量报复期”的议题上,“墨菲定律”提出的理念值得重视。

  生命财产安全大于天。居民楼倒塌,对居民而言,往往意味着“灭顶之灾”,同时,这对社会秩序与政府相关部门的公信力也会造成影响。对此,相关部门应该加大对危房的安全防范力度,加快建立房屋质量保障机制,莫让楼房倒塌的事故一再发生。

更多关于 房屋安全  房屋倒塌  房屋质量  的新闻

广州京诚检测技术有限公司

广州京诚检测技术有限公司

http://beijingtestgz.testrust.com/

苏州镭朔国际认证有限公司

江苏镭朔认证是全国在安全、环境领域专业技术最为领先的认证咨询中心,是工商行政管理

http://rasooorg.testrust.com/

郑州大成称重设备公司

http://zzdacheng2011.testrust.com/

顶部 咨询 二维码 底部

检测通手机版

QQ:2804879579
检测通手机版,微信扫一扫