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幕墙安全检查的六大要点,干货

http://www.testrust.com 来源: 时间:2020-09-04

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幕墙安全检查的六大要点,干货 一、落实例行安全检查责任 造成既有幕墙安全问题的常见原因可以归为三类:原始缺陷(施工)、维护不力(使用)、自然老化(外力因素)。对幕墙进行定期定点的安全检查,有效避免安全问题的发生。下面,幕墙云罗列了部分问题高发部位,以供例行安全检查时参考。 01 玻璃自爆 使用含有硫化镍的钢化玻璃做幕墙,在热胀冷缩情况下,硫化镍颗粒会变大或变小,与玻璃窗框不吻合,可能导致玻璃内部应力剧烈变化,造成自爆现象。防止损坏后造成掉落,专家建议在发现问题后需在48小时内及时处理。 02 密封胶老化 超过设计使用年限或受外部因素导致的密封胶老化现象,将直接影响幕墙结构的耐久性及安全性。常见的密封胶老化呈现为龟裂、起皮、起粉。 03 窗户开启障碍 通过手测直接判断窗户是否存在开启障碍,常见损坏问题为五金附件有功能障碍或锈蚀损坏,安装螺栓或螺钉松动或失效等。 04 拼缝部位漏水 暴雨时,幕墙拼缝部位漏水是既有幕墙常见的典型问题,频繁的漏水会造成室内装饰面破坏。常见漏水是因密封材料老化导致,通过对漏水部位的老化密封材料进行剔除、清理、修补、加固来解决。 05 中空玻璃失效 在室内外温差较大时,中空玻璃出现进水汽、结雾等现象,主要是由其干燥剂、边缘密封、间隔条失效三大因素直接影响。应安排专业人员进行全面检查,对不同原因采用不同的解决方案。 06 石材幕墙脱落风险 对于采用石材的幕墙,可以通过目测石材是否出现开裂、变色及位移等问题,及时安排专业人员进行全面检查并修缮,防止其带来脱落风险。 二、更为严谨的安全检查制度 常规的例行安全检查只是通过目测、手测等简单测量手段,难以对幕墙整体安全做出评估。 特别是连接构造、功能性构造等隐蔽、难以直观检查到的部位,应委托具有配套的监测、检查手段及权威专家资源的专业资质单位,对既有幕墙的整体安全状况做出客观评价。 房屋质量监测站:https://www.fangcece.com 房屋检测请联系:覃女士 13585557952

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