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1.安全鉴定

全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：

1)各构件的破损程度；

2)破损构件在整幢房屋结构中的重要性；

3)破损构件在整幢房屋结构中所占数量和比例；

4)结构整体周围环境的影响；

5)有损结构安全的人为因素和危险状况；

6)结构破损后的可修复性；

7)破损构件带来的经济损失。

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2.地基基础危险性鉴定

地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。

地基基础应重点检查基础与承重构件连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与上部结构连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

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