一、房屋损伤情况调查
为明确该住宅目前损伤状况,我站检测员到现场进行了检测,检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水粉刷开裂、脱落,阳台扶手面层开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等

二、房屋损伤分析

(1)阳台扶手面层粉刷开裂、墙面粉刷开裂，主要因面层材料收缩、受潮温差所致

(2)板底开裂、渗水、粉刷脱落,主要因该区域外墙防水层老化、防水能力降低缺乏维护修缮等原因导致外墙体渗水再因混凝土材质收缩导致现浇楼板出现细裂缝， 渗水至板底粉刷层后,粉刷层因受潮而开裂、脱落.

三、检测结论与建议

1、检测区域损伤情况为飘窗顶板开裂、渗水、粉刷开裂脱落,阳台扶手面层粉刷开裂、阳台处窗上墙体粉刷竖向开裂等。

2、根据现场损伤检测结果及实际情况，建议如下 :

(1)对于阳台及墙体表层粉刷开裂的情况,可简单抹灰修缮。

(2)建议对楼板裂缝采取环氧树脂灌缝处理。
(3)建议对飘童外墙重新铺设防水层或涂刷防水涂料。

(4)在以上环节都完成后,去除飘窗板底原粉刷并重新粉刷装饰。

房屋完损检测完成后,才能清楚地房屋出现什么问题。如果房屋出现了问题.就要找加固公司来加固。加固公司是会根据房屋的问题进行加固设计.然后出了方案,才能进行房屋加固施工。