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苏州市建设工程房屋质量检测中心

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  • 厂房质量检测、芜湖厂房安全鉴定#技术文章

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  • 对应法规:房屋检测
    CNAS认可项目:是
  • 今天的太阳公公比以往要更亮一点,使得温度更高了不少,可即使在那么炎热的夏天,人们还是要外出,这就是生活。为了一个目标而去努力奋斗,这就是每天都要做的事情。为了以后更加美好的生活,我们每个人都要加油,努力。


    大家好,我叫小袭,我来到律冶房屋检测有限公司已经半年的时间了,半年前我加入到了这个之前从来没有接触过的全新领域,感觉就像是发现了一个新的世界一样,从未知到已知,从已知到明了,从明了到渗透的了解......


    在这半年了,我接收了很多全新的知识,我非常感谢我的老师、前辈兼同事潘博士,感谢他带领我在知识的海洋里遨游,让我在了解这一行业,房屋检测这行是必不可少的,他联系着我们的安全,他可以让我们知道自己住的房屋是否安全,自己的厂房是否还可以继续使用,经历过自然灾害后的房屋、厂房是否还牢靠等等

     


    今天上午,我们办公室接到了一个美女客户打来的电话,原来她家别墅出现了裂痕,她害怕房屋会倒塌,所以请我们来做一下检测,看看房屋是否还能居住。鲍博士跟美女客户小红姐谈好价格后便出发去别墅了。半个小时,我们到了,是小红姐过来接我们,不然我们都进不去。到达别墅后,潘博士给我布置了任务。四个小时后,我的工作结束了,以下是我的检测结果,除屋面有明显开裂、渗漏,其他完好。


    今天我的工作就基本上结束了,为了我们美好的每天加油!加油!加油!!!
    二、厂房检测的等级

    厂房鉴定单元的归纳断定评级分为一、二、三、四,四个等级,应包含承重结构体系、结构安置和支撑体系、围护结构体系三个组合项目,以承重结构体系为主,按下列规定断定断定单元的归纳。

    1.当结构安置和支撑体系、围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时,能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级;

    2.当结构安置和支撑体系、围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时,能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级;

    3.当结构安置和支撑体系、国护结构体系比承重结构体系的断定等级低三级时,可根据上述准则和具体情况,以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级;

    4.归纳断定中宜结合断定单元的重要性、耐久性、运用状况等归纳断定,可对上述断定结果作不大于一级的调整。

     

    三、厂房安全检测鉴定的条件

    在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?

    1.在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。

    2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。

    3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。

    4.原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

    5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

    6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施。

     


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