或者

上海律冶检测有限公司

检测通手机版,微信扫一扫
  • 扬州市民用危房鉴定的标准

  • 这真不是您需要的服务?

     直接提问 | 回首页搜

  • 对应法规:房屋检测
    CNAS认可项目:是
  • 危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。

     

    1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

    2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。

    3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。

    4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。 

     

     

    危险构件

    危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态,并不适于继续承载的变形。

     

    构件单位

    1、基础

    (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位;

     (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;

     (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

    2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;

    3、柱以一层高、一根为单位;

    4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

    5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;

    6、屋架以一榀为单位。

     

    地基、基础

    1、地基因滑移,或因承载力严重不足, 或因其他特殊地质原因,导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等,并有继续发展的趋势。

    2、地基因毗邻建筑增大荷载, 或因自身局部加层增大荷载,或因其他人为因素,导致不均匀沉降,引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等,并有继续发展的趋势。

    3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断, 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。


  • 检测通手机版

  • 检测通官方微信

  •  检测通QQ群