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  • 遇上“豆腐渣”工程,如何维权?

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  • 对应法规:房屋检测
    CNAS认可项目:是
  •  虽然,现在的法律法规很严厉,但还是避免不了一些偷工减料的行为。

       “电是临时用电,有的业主房屋墙面还有裂缝,这怎么能让人安心接房?”有昆明市民通过微博报料称,自己在南市区某楼盘购买的房屋,开发商在楼盘完全不具备交房条件的情况下,却”强行交房“。

       当日下午2点左右,记者来到市民反映的楼盘,并查看了涉及本次交房的几套房屋。这些房屋中确实存在瑕疵,一些房屋的卧室地板有空鼓声,而还有房屋的卫生间卫浴位置的天花板已经开裂。

       业主在房屋交付时发现房屋存在问题,应该如何维权呢?云南大韬律师事务所律师王祖碧指出,在购买、交付房屋时,如果业主认为房屋存在质量问题,有权拒绝接房,并向开发商提出整改等要求。王祖碧说,按照国家法律规定,业主在交付房屋的过程中发现房屋存在质量问题,如房屋主体结构、地基和承重结构有严重质量问题的,有权拒绝接房,并向开发商提出整改、赔偿或提出诉讼,这是业主的合法权利。

       此外,如房屋有水、电、燃气不通等会影响房屋使用的问题,也可与开发商协商,要求开发商解决问题、赔偿损失。其他的质量问题比如地面空鼓,或者墙皮脱落,装修不符合先前承诺等,这些属于相对较小的质量问题,业主可以要求开发商修复。


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