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房地产价值损失的原因和种类主要有:

(1)因规划修改给房地产权利人的合法权益造成损失。

主要体现在以下几方面:

a、房屋本身的规划修改、变更导致的房地产价值损失。

b、小区内部的规划修改、变更导致的房地产价值损失。

c、小区周边规划修改、变更导致的房地产价值损失。

d、房地产所在的区域规划修改、变更导致的房地产价值损失。

e、房地产所在区域大型基础设施建设修改、变更导致的房地产价值损失。

(2)因在相邻土地建造建筑物给相邻房地产造成价值损失。

(3)因环境污染造成房地产价值损失。

(4)因工程质量缺陷造成房地产价值损失。

(5)因施工中挖基础不慎使邻近建筑物受损,造成邻近房地产价值损失。

(6)因异议登记不当,造成房地产权利人损害。

(7)因非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失。

(8)因未能履约使他人工程停缓建,给他人造成损失,如材料供货商未按合同约定如期供货、资金提供方未按合同约定如期供款导致工程停建、缓建,从而造成工程无法按期完成,给相关当事人造成损失。

(9)因对房地产权利行使不当限制,给房地产权利人造成损失。

特别说明：本信息的图片和资料由武汉中真房鉴工程检测有限公司整理提供，欢迎联系我们获取详细的资料介绍，谢谢！     

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