检测鉴定项目与依据

1  检测鉴定项目

根据该工程具体情况，确定了以下检测鉴定项目：

1）对房屋现状进行检查及检测；

2）房屋危险性鉴定。

2  检测鉴定依据

1）《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）；

2）技术服务合同。

3  结构布置调查

该房屋为地上两层木结构，采用单檐歇山式屋顶。主体梁、柱、枋均采用进口红木；斗拱、屋架、门、窗、吊筒、花板、木笔、天棚等均采用杉木构造；墙壁采用3cm厚杉木板隔堵。一层层高3.8m，二层楼面至屋檐高为2.2m。

根据该房屋平面布置、层数和高度采用木结构，结构体系合理，传力途径明确。

4  外观质量检查

我中心对秦屿中心小学文昌阁进行了检查、检测及鉴定，具体结果如下：

1）1层1~A柱、3~A柱，柱体表面较多竖向裂纹，木材腐朽松软，容易剥落，见图4-1~图4-2；

2）1层4~A柱，柱体木材腐朽松软，易于剥落，且伴有长条竖向劈裂，最大处宽度约2cm，见图4-3；

3）1层6~A柱，柱体木材腐朽松软，易于剥落，见图4-4；

4）1层1~B柱，柱脚柱心严重腐朽，颜色呈深褐色，见图4-5；

5）1层5~B柱，柱体开裂，裂纹最大宽约为7mm，见图4-6；

6）1层6~B柱，柱身木材腐朽松软，易于剥落，柱脚严重腐朽，柱心成粉末状腐朽，见图4-7~图4-8；

7）1层1~D柱、1~E柱，柱体表面有霉斑，有较多竖向裂纹，木材腐朽松软易于剥落，见4-9~图4-10；

8）1层6~C柱，柱体木材腐朽松软，易于剥落，且柱体伴有竖向裂纹，最大宽度约10mm，见图4-11~图4-12；

9）1层3~D柱，柱体木材腐朽松软，木材易于剥落，见图4-13；

10）1层4~D柱，柱顶油漆空鼓开裂，柱体木材腐朽松软，易于剥落，见图4-14~图4-15；

11）1层5~D柱，柱体油漆层剥开后，柱体木材腐朽松软，易于剥落，见图4-15；

12）1层3~B-D梁，D端木材腐朽疏松，易于剥落，见图4-16~图4-17；

13）1层4~B-D梁，梁端部腐朽严重，木材疏松易于剥落，梁中部出现裂纹，见图4-18~图4-19；

14）1层5~B-D梁，油漆层起鼓变形，剥离后木材腐朽严重，见图4-20；

15）2层1~D柱、3~D柱、4~D柱、2~B柱，柱体油漆层拨离后，柱内木材腐朽松软，木材易于剥落，见图4-21~图4-24；

16）2层2~B-D梁，梁B端木材腐朽严重，见图4-25；

17）2层5~B-D梁，梁底部一处水平向开裂，见图4-26。