我公司是经建设厅批准的权威的第三方公正性综合资质类检测机构，是福建省一家具有较高市场知名度和信誉的权威检测单位。本公司现已获得CMA计量认证和工程综合类甲级资质。我公司下设地基基础检测室、主体结构检测室、建筑材料检测室、钢结构检测室、节能检测室、道桥检测室、建筑幕墙检测室及室内环境检测室等。拥有各类国内外先进检测设备500多台（套）。

⒈鉴定程序

本次房屋危险性鉴定按下列程序进行：
⑴受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；

⑵初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

⑶检测调查：对房屋现状进行现场检测；

⑷鉴定评级：对调查、查勘、检测的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；

⑸出具报告。

⒉评级标准

房屋危险性鉴定

    ⒈地基基础

现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在明显开裂现象，墙体存在较大倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为d级。

2.上部承重结构

⑴本工程上部结构采用砖墙承重，屋面板采用混凝土板。所检横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。

⑵实测墙体最大倾斜率为0.74%，部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；

⑶承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重。

⑷部分围护墙体与楼板连接不可靠。

⑸圈梁钢筋锈蚀，混凝土开裂、楼板开裂，渗水受潮。

根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显著影响房屋整体性，其危险性鉴定等级评定为d级。

⒊围护结构

该房屋承重砌体构件普通砖表面风化、剥落，砂浆粉化严重；屋盖多处板底混凝土开裂，出现渗水、潮湿发霉，围护结构危险性等级评定为d级。

⒋房屋危险性综合评级

根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级，本工程危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，属整体危险房屋，必须立即采取措施。