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  • 民房检测、房屋完损状况检测 (一)检测结论 1、被检房屋位于某市某区某路某号,4#房屋建造于1973年,建筑面积约为947㎡;5#房屋建造于1986年,建筑面积约为2151㎡。 2、经测量,4#房屋所测测点倾斜率在0.18‰-3.44‰之间,所测测点间沉降差率在1.50‰~3.50‰之间,均未超过《地基基础设计标准》(DGJ 08-11-2018)的限值4‰;5#房屋所测测点倾斜率在2.14‰-3.71‰之间,所测测点间沉降差率在2.40‰~3.60‰之间,均未超过《地基基础设计标准》(DGJ 08-11-2018)的限值4‰。 3、经调查,目前4#房屋存在部分墙面粉刷开裂及个别墙体开裂损伤,5#房屋存在个别墙体开裂损伤。 4、根据现场检测结果及相关规定,被检4#、5#房屋均可评定为一般损坏房,基本满足正常使用要求。 (二)处理建议 1、对被检房屋目前存在的损伤进行针对性维修处理,后续使用期间应加强日常检查及维修保养,未经技术鉴定不得改变房屋结构和使用功能。 2、鉴于被检房屋建造年代较早,结构体系较为简单,承载能力及结构整体抗力较差,目前存在着构件截面尺寸偏小、未设置构造柱(4#楼)等薄弱部位及构件,后续应结合维修保养对相关构件的裂缝、变形定期加强检查、观测,如有异常及时处理。为确保使用安全,建议对两幢房屋按现行规范进行一次整体性加固修缮处理。 我公司从事房屋检测、房屋完损检测、房屋质量鉴定、空气质量检测、房屋安全性鉴定、厂房加固改造、厂房安全可靠性鉴定、厂房灾后检测、厂房改建抗震等级鉴定、房屋损坏趋势检测监测。 欢迎各地代理商合作单位来电洽谈

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