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江西省仁济房屋安全检测鉴定有限公司

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  • 跟随岁月的脚步,城市化的建设,中国检测市场成为社会的主流,城市更新步伐也逐渐加快,目前越来越多的建筑物已经步入“危房”,房屋遭受周边施工影响,产生工程质量问题甚至安全影响,又有的建筑受火灾、地震等灾害影响,需要了解是否构成危房。 1.老旧房屋该类房屋由于建造年代较早,一般为90年代以前建造,使用至今,房屋已经开始老化,加上早期年代监督管理的缺失,导致许多建筑无任何建造资料,工程施工质量得不到保障,无法确定具体的施工质量及耐久性。此类房屋应对主体结构进行全面的检测鉴定,以确定房屋现状质量及安全性,为继续使用提供保障,避免房屋倒塌,从而产生安全事故。 2. 房屋检测鉴定旧改、拆迁房屋为满足城市更新需要,提升城市形象及竞争力,改善居民居住条件,提升民众生活品质,旧改城市更新是每个城市都在进行且必须进行的重要项目,由于涉及到建筑物的拆迁改造项目,因此在拆迁或者改造前,应对项目范围内的建筑物进行现状质量及安全性检测鉴定。依据建筑物现状情况从而制定执行方案。 该类房屋可能已经构成危房,也可能局部构成危房,可综合考虑经济效益进行拆除或者加固。  3. 房屋安全鉴定施工影响周边房屋安全 新建工地(楼盘、商厦、地铁等)由于开挖地基等原因,会对邻近的原有建筑产生一定的影响,严重的可能造成倾斜倒塌等事故,故,在新建工程开工前,需要对工程方圆一定范围内的建筑进行一次排查性的现状质量检测,并且在施工过程中持续观测,以随时了解建筑物变化。 若没有在开工前进行检测,施工过程中发现周边房屋出现质量状况,应进行房屋质量检测及危房鉴定工作,确保建筑物无重大安全问题时方可进行下一步施工,且在施工过程中,一定要持续密切的观测。  4. 幼儿园鉴定火灾后火灾是最为常见的自然或者人为灾害,对建筑物会产生不同程度的影响,有的甚至会影响到建筑物的安全,需要进行损伤评估及安全鉴定,进行检测鉴定,出具火灾房屋损伤检测报告。依据检测报告制定修复加固措施。  5. 危房检测鉴定其它类型危房鉴定 其它需要进行危房鉴定的情况很多,主要有:水土流失造成房屋倾斜沉降、地震灾害、车碰撞建筑、房屋地基沉降、房屋开裂等等。

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